Bahía de Banderas actualizará plan urbano para frenar crecimiento vertical descontrolado

La normativa obsoleta permite edificios altos pese a restricciones, revela regidora.

LOCAL • 02 Ago, 2025 19:32 h

El XII Ayuntamiento de Bahía de Banderas impulsa la actualización del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, rezagado por 20 años, para regular construcciones en zonas turísticas como Bucerías. La arquitecta Citlali Huerta Peña señaló que, aunque el plan vigente limita edificios a seis pisos, proliferan proyectos más altos debido a vacíos legales. El IMPLAN trabaja en una nueva normativa que armonice usos de suelo y frene el desorden inmobiliario. La falta de regulación actual contrasta con el boom de condominios en la región. El reglamento de 2003 solo permite dos unidades por predio en zonas turísticas, pero proyectos de hasta nueve pisos ya operan.

Este desfase legal ha generado presión urbanística y quejas por saturación de servicios. La actualización busca equilibrar desarrollo y sostenibilidad, evitando daños al paisaje y la infraestructura. Expertos advierten que, sin medidas urgentes, el crecimiento vertical afectará la calidad de vida y el atractivo turístico. La nueva planeación priorizará estudios de impacto y participación ciudadana para definir límites claros.

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