Gentrificación en CDMX: rentas se disparan en barrios populares
El alza de precios y turismo desplaza a residentes históricos de colonias como la Roma y Tepito.
LOCAL • 09 Jul, 2025 10:33 h
La presión inmobiliaria en la Ciudad de México alcanza zonas tradicionales como la Roma, Condesa y Tepito, donde las rentas han aumentado hasta un 5% anual. Vecinos denuncian que la llegada de extranjeros y turistas eleva los costos, desplazando a familias que habitan estas áreas desde hace décadas.
Comerciantes reportan alquileres exorbitantes por locales pequeños, superando los 10 mil pesos mensuales. El fenómeno afecta la economía local, encareciendo servicios básicos y modificando la dinámica social de los barrios.
Testimonios como el de César Arellano, residente por más de 10 años, revelan cómo negocios orientados a extranjeros incrementan las tarifas. Antes la canasta básica no era tan cara, señaló.
Sandro Ortega, dueño de una imprenta, confirmó que las rentas pasaron de ser accesibles a exageradamente caras en pocos años.
La remodelación de inmuebles para atraer a nuevos inquilinos agrava el problema. Ricardo Corona, desalojado tras 76 años en una vecindad, narró cómo su antiguo hogar fue renovado para alquilarlo a precios más altos. Tiraron muros y cambiaron el piso, detalló. Actualmente, paga 6 mil pesos por un departamento reducido, mientras extranjeros pagan hasta 12 mil en la misma zona. La diversidad de nacionalidades, como haitianos y polacos, refleja la demanda global por estos espacios. Expertos advierten que, sin regulación, la gentrificación seguirá erosionando el tejido social de las colonias.
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