Mercado inmobiliario en México seguirá inaccesible sin inversión pública: UNAM
La académica Rosalba González advierte que se requiere presión estatal para generar vivienda asequible.
NACIONAL • 28 Dic, 2025 13:34 h
Una especialista de la UNAM alertó que el mercado inmobiliario en México, enfocado en maximizar ganancias, no producirá vivienda accesible sin una fuerte intervención estatal. La académica Rosalba González Loyde explicó que en Ciudad de México la nueva construcción se destina principalmente al renta turística, agravando el déficit habitacional.
Subrayó que el sector privado no actuará por filantropía, requiriéndose marcos normativos eficientes que equilibren su participación. La experta contextualizó que la falta de instrumentos de gestión pública claros profundiza el problema.
Señaló que, aunque el gobierno capitalino ha planteado mecanismos regulatorios para plataformas como Airbnb y para fomentar vivienda en alquiler, estas ideas aún no se implementan de manera efectiva.
González Loyde vinculó esta dinámica con procesos de gentrificación, definidos como el desplazamiento de población local por otra de mayores ingresos. Las consecuencias son ya evidentes en la capital, con protestas vecinales contra el encarecimiento en zonas como la Condesa. Sin políticas públicas decididas que prioricen el acceso a la vivienda sobre la rentabilidad del suelo, la crisis de asequibilidad se agudizará. Esto acentuará la desigualdad y el desplazamiento, limitando el derecho a la ciudad para los residentes de menores recursos.
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