Mercado de oficinas en México duplica su demanda a inicios de 2026, según reporte especializado
La búsqueda de espacios corporativos supera los 80 mil metros cuadrados, marcando un crecimiento histórico.
NEGOCIOS & ECONOMíA • 16 Feb, 2026 03:18 h
El sector inmobiliario corporativo en México arrancó el año 2026 con un dinamismo notable, al registrar una demanda de más de 80 mil metros cuadrados de oficinas. Esta cifra representa el doble de lo solicitado en el mismo mes del año anterior, según datos del portal Solili.
El inventario nacional disponible se sitúa en 17. 8 millones de metros cuadrados, mostrando un incremento moderado. La distribución de esta demanda se concentró principalmente en la Ciudad de México, que captó el 48% del total, seguida por mercados como Tijuana, Monterrey y Puebla.
Este patrón refleja la fortaleza de los principales polos económicos y su capacidad para atraer inversiones y empresas de diversos sectores, consolidando su liderazgo en el ámbito corporativo nacional. El contexto muestra un mercado estable, con una tasa de vacancia del 14% a nivel nacional, equivalente a más de 2. 5 millones de metros cuadrados listos para arrendar.
Aunque no hubo entregas de nuevos edificios en enero, el precio promedio de renta se mantuvo estable en 20. 18 dólares por metro cuadrado al mes. Los expertos señalan que el entorno es equilibrado, con una oferta diversificada que se adapta a las necesidades de los clientes. Las consecuencias de este repunte en la demanda apuntan hacia un panorama optimista para los inversionistas. La desocupación de espacios cayó un 30% interanual, sumando 25 mil metros cuadrados liberados, concentrados en la capital. Sin embargo, el área en construcción experimentó una baja del 15%, con 1. 1 millones de metros cuadrados en desarrollo y sin nuevos proyectos iniciados. Esta evolución sugiere que el mercado se está ajustando a la demanda real, delineando un futuro estable con oportunidades en los centros corporativos más dinámicos del país.
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