Tijuana vive un boom de edificios verticales: ejecutivos y estadounidenses impulsan la demanda
El perfil urbano de la ciudad se transforma por la alta demanda de departamentos de lujo y residenciales.
NEGOCIOS & ECONOMíA • 03 Feb, 2026 17:50 h
El mercado inmobiliario vertical en Tijuana mantiene un dinamismo notable, sostenido por una demanda constante de departamentos. Según el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, el interés proviene principalmente de dos grupos: ejecutivos nacionales que se reubican por trabajo y personas provenientes de Estados Unidos, en especial de California, que buscan establecer su hogar en la ciudad.
Este fenómeno mantiene activa la construcción de nuevos proyectos en distintos puntos de la urbe. El contexto de este crecimiento se explica por la evolución del llamado turismo inmobiliario.
Lo que antes eran compras para vacaciones o inversión, ahora se ha convertido en una búsqueda de residencia permanente. Factores como el trabajo remoto, la cercanía con Estados Unidos y la calidad de vida relativa impulsan esta decisión.
Solo en el último año, se registraron 105 permisos para desarrollos verticales, lo que acelera el cambio en el paisaje urbano de Tijuana. Las consecuencias son un mercado con ofertas definidas y precios en ascenso. La mayoría de las unidades son de una o dos recámaras, con superficies alrededor de los 60 metros cuadrados. Los valores parten de los 2. 5 millones de pesos y pueden superar los 7 millones, dependiendo de la ubicación y amenidades. Este movimiento no solo consolida un nuevo perfil de ciudad, sino que atrae a jóvenes y familias que dinamizan la economía y la vida social local de manera permanente.
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