Alerta en la Huasteca: Proliferan documentos falsos de terrenos para estafar a compradores

El INMUVI de Ciudad Valles advierte sobre constancias de posesión apócrifas que carecen de validez legal alguna.

LOCAL • 09 Ene, 2026 08:48 h

El Instituto Municipal de la Vivienda (INMUVI) en Ciudad Valles, San Luis Potosí, ha emitido una alerta por la creciente circulación de constancias de posesión falsas de terrenos en la región Huasteca. Estos documentos apócrifos son utilizados por estafadores para engañar a personas interesadas en adquirir propiedades, ofreciendo transacciones ilegítimas. En lo que va del año, al menos tres víctimas han acudido a la institución tras descubrir la invalidez de los papeles recibidos, los cuales no cumplen con los requisitos legales mínimos. Para que una constancia de posesión de un predio particular sea válida, debe estar respaldada por un contrato de compraventa formal y firmada por el propietario legítimo.

En terrenos de carácter municipal, la validez solo existe si hay un decreto de donación o una aprobación expresa del Cabildo, de lo contrario, el documento carece por completo de sustento jurídico. Las consecuencias de este fraude son graves, pudiendo derivar en la pérdida total del dinero entregado y del patrimonio familiar. El INMUVI exhorta a la población a no realizar pagos ni firmar documentos basados en ofertas irregulares. La recomendación principal es acudir directamente al instituto para recibir orientación oficial y verificar la legalidad de cualquier operación inmobiliaria, protegiendo así los bienes de las familias.

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