Alerta por microfraudes en renta de viviendas: exigen depósitos para apartar
El Consejo de Profesionales Inmobiliarios de BC detectó una nueva modalidad de estafa.
SEGURIDAD • 30 Nov, 2025 17:24 h
Una nueva modalidad de fraude, conocida como microfraude inmobiliario, se ha extendido en Baja California. El Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios (Cepibc) alerta que delincuentes se hacen pasar por agentes y publican propiedades con precios muy bajos o fotos falsas. Su objetivo es solicitar anticipos en efectivo, que van desde 300 hasta 5,000 pesos, para supuestamente apartar la vivienda, argumentando urgencia para presionar a las víctimas. El problema se ha agravado este año debido a la clonación de licencias de corredores certificados. Esto permite que personas ajenas al gremio operen con credenciales falsas, aprovechando la alta demanda de vivienda en plataformas digitales y redes sociales.
La situación es propicia para el engaño, ya que los estafadores se valen de la desesperación de quienes buscan un hogar. Las consecuencias son significativas para las víctimas, quienes pierden su dinero y ven frustrada su búsqueda de vivienda. Los montos, al ser relativamente pequeños, desalientan la presentación de denuncias formales, lo que perpetúa la impunidad. Para evitarlo, el Cepibc insta a verificar la licencia del agente en el padrón oficial de la Secretaría de Economía e Innovación y a confirmar su afiliación a una asociación profesional reconocida. Cualquier solicitud de pago en efectivo previo a la firma de un contrato debe considerarse una señal de alerta crítica.
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