Alza de fraudes inmobiliarios en Baja California: Tijuana y Mexicali lideran delitos patrimoniales
Las familias enfrentan pérdidas patrimoniales y procesos legales que pueden extenderse por más de un año.
SEGURIDAD • 08 Abr, 2026 17:56 h
Los delitos contra el patrimonio, como fraude y despojo, aumentaron un 8% en Baja California durante el último año, con Tijuana y Mexicali como las ciudades más afectadas. Según datos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana, entre enero y febrero se presentaron 1,509 denuncias ante la Fiscalía General del Estado, superando las 1,393 del mismo periodo del año anterior.
Este incremento refleja una tendencia alarmante que pone en riesgo los ahorros de numerosas familias que buscan adquirir una vivienda. El contexto de este problema se centra en los fraudes inmobiliarios, donde empresas ilegales operan con impunidad.
Daniel Avitia, presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, denunció que es común que inmobiliarias se apropien de terrenos de manera irregular para luego fraccionarlos y venderlos sin derechos legales.
Estas prácticas abusan de la confianza de compradores, muchos de ellos familias con hijos que invierten sus recursos en la búsqueda de un patrimonio seguro. Las consecuencias para las víctimas son graves, ya que recuperar el dinero invertido puede tardar más de un año, tras interponer una denuncia formal y esperar la investigación. Aunque los documentos firmados sirven como evidencia para localizar y enjuiciar a los responsables, el proceso es lento. Los expertos recomiendan asesoría legal previa, verificar el registro de la propiedad en catastro y visitar personalmente el terreno antes de cualquier compra para evitar ser víctima de estos delitos.
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