Aranceles de EU frenan inversión industrial y nearshoring en México
La incertidumbre comercial redujo la demanda de espacios en parques industriales.
Los aranceles impuestos por Estados Unidos a productos mexicanos han frenado el auge del nearshoring, según empresarios del sector. La demanda de metros cuadrados en parques industriales, especialmente en el norte del país, cayó drásticamente, con disponibilidad entre 2% y 5%. Esto se debe a las restricciones comerciales y la cautela de los inversionistas ante la falta de claridad en las políticas. La desaceleración contrasta con el crecimiento récord de años anteriores, cuando la ocupación era casi total. Expertos señalan que cada anuncio de aranceles por parte de la Casa Blanca paraliza proyectos.
José Antonio García, de Onest SmartLogistics, confirmó que hay más espacios disponibles, pero los precios no bajan. Las rentas en parques industriales subieron hasta 40% en algunos casos durante el primer trimestre de 2024. García atribuyó el fenómeno a la menor actividad logística y a inventarios sin mover. Además, destacó que la política arancelaria de Trump provocó la salida de empresas y pausó inversiones. El escenario actual muestra parques terminados pero con precios elevados, lo que desincentiva nuevas operaciones.
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