Aranceles de EU frenan inversiones y parques industriales en México por nearshoring
La incertidumbre comercial redujo la demanda de espacios industriales en el norte del país.
Los aranceles impuestos por Estados Unidos a productos mexicanos han frenado el auge del nearshoring, según empresarios del sector. La demanda de metros cuadrados en parques industriales, especialmente en el norte de México, cayó drásticamente, con una disponibilidad que oscila entre el 2% y 5%. Esta desaceleración se atribuye a las restricciones comerciales y la cautela de los inversionistas ante la falta de certeza jurídica. La industria enfrenta un escenario complejo, donde cada anuncio de aranceles por parte de la Casa Blanca paraliza proyectos. José Antonio García, de Onest SmartLogistics, confirmó que hay espacios disponibles, pero los precios no bajan.
Las rentas en parques industriales aumentaron hasta un 40% en algunos casos, pese a la menor actividad logística. García destacó que, aunque hay oferta de espacios, los costos siguen elevados, lo que desincentiva nuevas inversiones. Como consecuencia, algunas empresas han abandonado México o pausado sus planes de expansión. Este fenómeno amenaza la competitividad del país como destino de nearshoring, especialmente frente a otros mercados emergentes. Expertos advierten que, sin claridad en las políticas comerciales, la recuperación del sector industrial será lenta y costosa.
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