Bacalar necesita su PDU para destrabar inversiones hoteleras y crecer de forma ordenada
La falta de un programa de desarrollo urbano frena proyectos turísticos clave en el municipio de Quintana Roo.
LOCAL • 24 Mar, 2026 13:51 h
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Bacalar alertó que la ausencia de un Programa de desarrollo urbano (PDU) está frenando inversiones turísticas, especialmente de cadenas hoteleras interesadas en la región. Marco Antonio del Valle Meneses, presidente de la AMPI local, señaló que existen terrenos y oportunidades, pero la incertidumbre normativa paraliza los proyectos.
La principal duda radica en la densidad permitida, es decir, el número de habitaciones por hectárea, lo que afecta directamente la viabilidad financiera de las iniciativas. Este vacío legal genera inseguridad jurídica para los capitales, llevándolos a pausar o descartar planes en el décimo municipio de Quintana Roo.
La situación impide el crecimiento económico y el retorno de inversión, manteniendo en espera el potencial desarrollo de Bacalar.
Las consecuencias son claras: sin un PDU que defina las reglas, no hay tierra vendible ni proyectos concretos. Del Valle Meneses exigió una solución inmediata de los tres niveles de gobierno para concluir este instrumento de planeación. La AMPI buscará incidir en las mesas de trabajo con una propuesta que equilibre el desarrollo con la sustentabilidad, protegiendo el ecosistema de la Laguna de Bacalar. El objetivo es facilitar la inversión responsable, asegurando que el crecimiento turístico sea ordenado y respetuoso con el medio ambiente, único camino para un futuro próspero del municipio.
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