Chetumal alerta sobre graves riesgos legales al no regularizar propiedades heredadas a tiempo
La notaria Janine Ramírez advierte que postergar estos trámites genera costos exorbitantes y conflictos familiares.
LOCAL • 16 Mar, 2026 15:48 h
En Chetumal, especialistas legales han emitido una alerta urgente a la población por los crecientes riesgos de no regularizar propiedades, especialmente aquellas recibidas por herencia. La notaria pública Janine Ramírez Regalado señaló que la combinación de altos costos iniciales y desinformación provoca que muchos ciudadanos pospongan por décadas trámites esenciales como escrituraciones o testamentarias.
Esta inacción genera un problema latente que se agrava con el paso del tiempo, complicando cualquier gestión futura. El contexto en Quintana Roo revela un patrón donde las familias heredan inmuebles sin dar seguimiento a la formalización de sus derechos.
Ramírez Regalado explicó que es común encontrar casos con veinte o treinta años de retraso en la regularización.
Esta demora conlleva actualizaciones catastrales, acumulación de adeudos y, en muchos casos, la pérdida de documentos originales, lo que transforma un procedimiento administrativo en un laberinto legal difícil y costoso de resolver. Las consecuencias de no actuar son severas e impactan directamente a las familias. El principal riesgo es la falta de certeza jurídica, que al fallecer el titular puede desencadenar largos juicios sucesorios y amargas disputas entre herederos. La notaria enfatizó que, aunque los costos notariales se actualizan anualmente, resulta infinitamente más económico y rápido realizar los trámites a tiempo. Finalmente, hizo un llamado a acudir a notarías de confianza para recibir asesoría y evitar legar problemas legales a las futuras generaciones.
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