Congreso de Baja California frena aumentos excesivos de rentas con nueva ley
La reforma limita los incrementos al índice inflacionario para proteger a los arrendatarios de abusos.
LOCAL • 29 Nov, 2025 10:07 h
El Congreso de Baja California aprobó una reforma al Código Civil que establece un tope a los aumentos de rentas de vivienda. La nueva ley, impulsada por el diputado Jaime Cantón Rocha, impide que los incrementos superen la inflación acumulada del año anterior reportada por el Banco de México.
Esta medida busca proteger a las familias que rentan por necesidad de ajustes desproporcionados. La iniciativa no regula el precio inicial del alquiler, pero sí los aumentos posteriores, los cuales solo podrán aplicarse al final del periodo contratado.
El contexto revela un mercado inmobiliario donde los ajustes de renta históricamente han superado el crecimiento salarial.
Según el INEGI, el 46% de las viviendas arrendadas en el estado son ocupadas por personas que no pueden acceder a una casa propia. Esta situación dejaba a miles de familias en un escenario de vulnerabilidad económica constante ante incrementos arbitrarios. Las consecuencias directas incluyen mayor estabilidad para los inquilinos y certeza jurídica para el mercado. La Comisión de Justicia destacó que la ley fortalece la relación entre arrendadores y arrendatarios. La reforma fue aprobada con una reserva que propone un límite máximo del 10% incluso si la inflación es mayor, buscando un equilibrio que evite abusos sin desincentivar la oferta de vivienda en renta.
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