Gentrificación en CDMX: rentas suben hasta 100% por llegada de extranjeros
El aumento de nómadas digitales dispara los precios en colonias como Roma y Condesa.
NEGOCIOS & ECONOMíA • 06 Jul, 2025 20:22 h
Desde 2022, colonias como Roma Norte, Condesa y Juárez han registrado alzas de hasta 118% en rentas, según datos de Inmuebles24. La llegada de extranjeros con mayor poder adquisitivo ha encarecido el mercado, desplazando a residentes locales. Portales inmobiliarios señalan que zonas como Del Bosque duplicaron sus precios en un año. El fenómeno afecta especialmente a alcaldías como Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, donde el promedio de renta supera los 30 mil pesos.
Expertos atribuyen el alza a la demanda de espacios cerca de zonas turísticas y de coworking. La gentrificación ha generado protestas por el desplazamiento de familias y comercios tradicionales. Autoridades analizan regulaciones para equilibrar el mercado, pero sin medidas concretas. Mientras, locales exigen acciones urgentes para frenar la especulación inmobiliaria.
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