Jalisco aprueba ley que obliga a desarrolladores a dotar de servicios básicos a nuevos fraccionamientos
La reforma al Código Urbano busca garantizar agua, luz y drenaje en todas las nuevas urbanizaciones del estado.
LOCAL • 27 Feb, 2026 19:20 h
El Congreso de Jalisco, a través de su Comisión de Planeación, aprobó reformas clave al Código Urbano estatal. Estas modificaciones obligarán legalmente a los desarrolladores inmobiliarios a proporcionar e instalar toda la infraestructura para servicios públicos básicos en los nuevos fraccionamientos, como agua potable, drenaje, energía eléctrica y vías de acceso completas.
La iniciativa, presentada por el diputado Julio Hurtado Luna, establece que estas obras serán responsabilidad y costo exclusivo del promotor. Históricamente, la expansión urbana en la periferia de los municipios ha carecido de una planeación adecuada, generando graves afectaciones a la calidad de vida de miles de familias.
Muchas personas han recibido viviendas en zonas sin los servicios mínimos indispensables, lo que ha derivado en problemas de salubridad, movilidad y seguridad.
La diputada Mariana Casillas, promotora de la reforma, destacó que esta medida busca corregir décadas de crecimiento urbano desordenado y sin garantías para los ciudadanos. Como consecuencia directa, los desarrollos que no cumplan con estos requisitos no podrán obtener permisos de habitabilidad ni licencias de construcción. Además, la reforma contempla sanciones para los servidores públicos que autoricen proyectos que violen esta disposición. La ley, que deberá ser votada en el pleno legislativo, busca formalizar la obligación y asegurar que toda nueva construcción en Jalisco cuente con servicios públicos de calidad desde su entrega.
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