Litigio por 20 hectáreas en Cancún expone red inmobiliaria y futuro de tigres
Conflicto legal en bulevar Colosio revela pugna por predio expropiado en 1994 y manejo de fauna silvestre
LOCAL • 28 Sep, 2026 08:50 h
El litigio por 20 hectáreas sobre el bulevar Luis Donaldo Colosio, en la zona de sascaberas previa a la Universidad Anáhuac en Cancún, trasciende la tenencia de fauna silvestre y oculta un entramado legal e inmobiliario. La disputa actual no se centra en la propiedad histórica del restaurante en el kilómetro 7 de la Zona Hotelera, sino en el predio expropiado en 1994 durante la administración de Mario Villanueva Madrid para reforestación tras la extracción de material pétreo, según José Juárez Gil, conocido como Pepe Tigre.
En entrevista con la politóloga Odalis Gómez Millar, señaló que esos terrenos fueron transferidos paulatinamente a la Agencia de Proyectos Estratégicos del Estado de Quintana Roo, que mantiene el control de la poligonal donde se reportan al menos seis tigres sin acceso verificado a alimentación periódica. El conflicto evidencia la transformación del uso de suelo en una de las avenidas con mayor plusvalía comercial y educativa de Benito Juárez.
Históricamente, las expropiaciones estatales para recuperación ambiental mediante reforestación terminaron integradas al patrimonio inmobiliario del Gobierno del Estado, abriendo paso a cambios de régimen de propiedad y enajenaciones a instituciones privadas e inversionistas. La tramitación del permiso de Unidad de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre ante autoridades ambientales federales quedó supeditada a la acreditación de la legal posesión de la tierra, requisito bloqueado por más de dos décadas debido a la falta de regularización territorial. Mientras las manifestaciones ciudadanas se enfocan en proteger a los animales, los expedientes jurídicos revelan un patrón recurrente de reclasificación de predios públicos en la periferia urbana de Cancún para desarrollos urbanísticos, postergando cualquier resolución sobre la custodia legal y el bienestar de los felinos.
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