Regidora denuncia aval irregular a 788 casas en Morelia con deuda millonaria
Autorizan fraccionamiento pese a adeudo de más de un millón de pesos con OOAPAS.
La regidora Verónica Zamudio expuso en Cabildo que el dictamen para autorizar el fraccionamiento San Pedro Coto Villas del Bosque omite plazos y sanciones por la deuda de 1. 8 millones de pesos con OOAPAS. Solo se ha pagado el 40% del adeudo por derechos de agua y alcantarillado, dejando un saldo pendiente crítico. Además, destacó que ya existen viviendas construidas sin autorización definitiva, violando normas urbanas. El documento no acredita acciones legales por estas irregularidades, lo que podría fomentar impunidad. Zamudio enfatizó la falta de transparencia en el proceso, ya que el convenio OOAPAS 011/2024 no establece mecanismos para cancelar la factibilidad en caso de incumplimiento.
Tampoco se incluyeron multas o registros de adeudo, pese a las obras anticipadas. La desarrolladora fusionó 37 parcelas en Coíntzio para el proyecto, que incluye lotes comerciales y de infraestructura. La regidora votó en contra del aval, advirtiendo que sienta un precedente peligroso. La SEDUM no ha emitido actas de infracción ni notificaciones, pese a las violaciones al Código de Desarrollo Urbano. Zamudio exigió claridad sobre las sanciones aplicadas y alertó sobre riesgos de discrecionalidad en futuros proyectos. La deuda no resuelta y las omisiones en el dictamen podrían afectar servicios públicos y la confianza en la gestión urbana de Morelia.
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