Semarnat aprueba hotel de 15 niveles sobre duna costera en Cancún

La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó el proyecto “Hotel The View”, un edificio de hasta 15 niveles frente al mar Caribe que se levantará sobre una duna costera en un terreno de 2. 4 hectáreas en el bulevar Kukulcán. El plan contempla 456 habitaciones, restaurantes, albercas, spa y otras instalaciones turísticas, según la Manifestación de Impacto ambiental (MIA) con clave 23QR2025TD042.

El propio estudio reconoce que la cobertura nativa afectada corresponde a vegetación de duna costera, un ecosistema frágil que actúa como barrera natural contra la erosión y tormentas. A cambio, la empresa promovente propone conservar 1. 014 hectáreas, equivalentes al 41. 19 por ciento del terreno, además de implementar programas de rescate de flora y fauna, reforestación y manejo de residuos.

El análisis ambiental identifica que los principales impactos ocurrirán durante la preparación del terreno y la edificación, afectando suelo, vegetación y agua.

Solo en el acondicionamiento del sitio se prevén 32 impactos posibles: 26 negativos y seis positivos, relacionados con el retiro de vegetación, modificación del paisaje, tránsito de maquinaria y generación de polvo. La etapa de construcción es señalada como la más crítica, con consecuencias derivadas de terracerías, cimentación, movimiento de trabajadores y maquinaria, ruido, partículas contaminantes y residuos sólidos, líquidos y peligrosos.

La promovente sostiene que estas afectaciones pueden mitigarse con medidas de prevención y compensación, aunque organizaciones ambientales como Defendiendo el Derecho a un Ambiente Sano cuestionan que se permita edificar sobre la duna litoral, una práctica que ha acelerado la erosión de playas en el norte de Quintana Roo. La aprobación ocurre en un contexto de saturación crítica en la zona hotelera de Cancún, donde operan casi 35 mil 870 habitaciones que han rebasado la capacidad de servicios públicos como agua potable, drenaje y electricidad.

El sector hotelero solicitó desde el año pasado a autoridades federales y estatales detener nuevos permisos de construcción ante esta crisis de infraestructura. Ambientalistas advierten que la sobredensificación y la insuficiencia de redes básicas agravan el deterioro ambiental de un destino que, desde su desarrollo en la década de 1970, ha crecido de forma acelerada sin una planificación sostenible.

La decisión de Semarnat, en lugar de priorizar la actualización de infraestructura existente, abre la puerta a más proyectos que profundizarán los problemas de erosión costera y presión sobre recursos limitados, mientras la zona enfrenta un modelo turístico insostenible que requiere soluciones urgentes y no nuevas construcciones sobre ecosistemas vulnerables..