Semarnat autoriza ampliación del Hotel Krystal en Cancún con 120 nuevas habitaciones

La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) otorgó la autorización para la ampliación vertical de la Torre 3 del Hotel Krystal Cancún, un proyecto promovido por Hotelera Chicome que incrementará la capacidad del complejo turístico ubicado en el kilómetro 9. 5 del bulevar Kukulcán, en la Zona Hotelera. La obra, que cuenta con una vigencia de operación de 99 años, contempla la construcción de 13 niveles adicionales sobre una estructura ya existente, sumando 11 mil 300. 7 metros cuadrados sin modificar la huella del edificio ni ocupar nuevos terrenos.

Los primeros 12 niveles albergarán 120 nuevas habitaciones, distribuidas en 36 tipo King, 72 Queen y 12 Junior Suite, mientras que el nivel 13 contará con una terraza panorámica equipada con alberca, restaurante-bar, áreas de servicio y espacios de descanso, elevando la capacidad total del hotel de 480 a 600 habitaciones. El proyecto se desarrollará completamente dentro del predio del hotel, en un área ya urbanizada, lo que permitirá aprovechar la infraestructura existente sin necesidad de abrir nuevas vialidades ni ampliar redes de agua potable, drenaje, electricidad o telecomunicaciones.

La ampliación se localiza aproximadamente a 100 metros de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat), por lo que no ocupará ni modificará esa franja federal, según el documento de impacto ambiental. Además, la nueva torre alcanzará una altura de 46. 35 metros, muy por debajo del límite permitido de 80 metros establecido en el Programa de Desarrollo Urbano de Benito Juárez, que autoriza edificaciones de hasta 20 niveles en ese uso de suelo, manteniendo una densidad compatible con la normatividad vigente para la Zona Hotelera.

En materia ambiental, la empresa deberá implementar medidas para prevenir y mitigar impactos durante la construcción y operación, incluyendo la separación de residuos urbanos, de manejo especial y peligrosos, su disposición mediante empresas autorizadas, el control de descargas y escurrimientos, así como acciones para reducir la contaminación lumínica y acústica. Aunque el hotel se ubica dentro de la zona de influencia del Parque Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún y Punta Nizuc, la Manifestación de Impacto Ambiental señala que al tratarse de una ampliación sobre una estructura ya construida, no habrá desmontes de vegetación, ocupación adicional de suelo ni afectación directa a áreas naturales protegidas, aunque deberá cumplir medidas preventivas para evitar impactos indirectos sobre los ecosistemas marinos y costeros..