Torreón actualizará su reglamento urbano para permitir Viviendas del Bienestar de alta densidad
La modificación busca regular proyectos de vivienda social de 60 m² en cuatro niveles.
LOCAL • 05 Oct, 2025 09:18 h
El Ayuntamiento de Torreón, a través de la Dirección de Ordenamiento Territorial, prepara cambios en su marco legal para habilitar la construcción de Viviendas del Bienestar. Estos proyectos, impulsados por instancias federales como Conavi e Infonavit, se planean en terrenos cercanos a la carretera El Esterito. La iniciativa surge tras recibir solicitudes de permisos para desarrollos que no encajan en la normativa actual. La actual ley urbana de Torreón no contempla la muy alta densidad que caracteriza a estos conjuntos habitacionales. Las regulaciones existentes permiten densidades medias y altas, con lotes más grandes y límites de niveles que son insuficientes para el nuevo modelo.
Las Viviendas del Bienestar proponen viviendas de 60 metros cuadrados en cuatro pisos, una configuración que exige ajustes específicos en materia de densidad habitacional. Las consecuencias de esta actualización serían significativas. Por un lado, se agilizaría la construcción de vivienda social accesible en la ciudad, respondiendo a una demanda específica. Por otro, se establecerían reglas claras para estos desarrollos de alta densidad, asegurando que cuenten con toda la infraestructura necesaria de agua, drenaje y electricidad. La propuesta de modificación deberá ser analizada y aprobada por las comisiones del Cabildo antes de su implementación.
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