Viviendas del Bienestar en Quintana Roo no competirán con el mercado inmobiliario local
Expertos aseguran que el programa social atiende un nicho de mercado diferente y desatendido.
NACIONAL • 13 Oct, 2025 19:18 h
El programa federal Viviendas del Bienestar, que construirá 16,841 casas en Quintana Roo, no afectará negativamente al sector inmobiliario de la región. Según especialistas, el proyecto está dirigido a un segmento poblacional específico que actualmente no es cubierto por los desarrolladores privados. Las viviendas, con un costo de 600 mil pesos, se concentrarán en una primera etapa en Benito Juárez y Playa del Carmen. Abraham Hernández, analista del sector, explicó que el mercado inmobiliario tradicional ofrece propiedades desde los 700 mil pesos, un rango de precio superior. Las Viviendas del Bienestar están enfocadas en personas con ingresos muy limitados, de uno o dos salarios mínimos, que no pueden acceder a la oferta comercial existente.
Por lo tanto, el programa no representa una competencia directa o desleal, sino que viene a complementar y atender una necesidad social urgente en un nicho desatendido. Las consecuencias de esta política se traducen en beneficios para la población más vulnerable, sin generar distorsiones en el mercado. La llegada de estas viviendas, de aproximadamente 60 metros cuadrados y dos recámaras, en fraccionamientos como El Edén y Paraíso Maya, dinamizará la economía local al incluir a un sector que estaba excluido del acceso a la vivienda. El sector inmobiliario mantendrá su operación con créditos Infonavit y bancarios, dirigidos a un perfil de comprador con mayor capacidad adquisitiva.
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