Aumento histórico de remates hipotecarios atrae a jóvenes compradores y estafadores
La demanda se triplicó en cinco años, pero expertos alertan sobre el riesgo de fraudes masivos en el sector.
NEGOCIOS & ECONOMíA • 24 Ene, 2026 03:04 h
El interés por adquirir vivienda ha llevado a un incremento del 200% en la búsqueda de remates hipotecarios en México durante el último lustro. Este fenómeno es impulsado principalmente por las nuevas generaciones, que ven en estas opciones una alternativa ante los altos precios del mercado formal.
Sin embargo, este boom ha venido acompañado de un aumento paralelo en anuncios engañosos y prácticas fraudulentas. El contexto lo explica la reducción de la oferta de vivienda accesible y el encarecimiento general de las propiedades.
Ante esta situación, los remates, que son propiedades adjudicadas a un acreedor por impago, se presentan como una opción de compra con descuento.
No obstante, especialistas como Miguel Álvarez del Castillo Herrera advierten que el sector carece de regulación clara y está plagado de desinformación financiera. Las consecuencias son graves: entre el 90% y 95% de los anuncios en línea son falsos, prometiendo descuentos irreales. Los estafadores operan negándose a mostrar la documentación judicial completa o cobrando por revisarla. Los expertos recomiendan operar solo con bancos o desarrolladoras acreditadas y verificar el respaldo legal del proceso, ya que solo un 5% de los inmuebles en juicio llega a un remate real.
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