Crisis en Monclova: Ventas de Viviendas Caen 40% y Casas se Rematan por Debajo de 650 Mil Pesos
El mercado inmobiliario local colapsa por la incertidumbre laboral tras la crisis de AHMSA, forzando remates históricos.
NEGOCIOS & ECONOMíA • 01 Abr, 2026 18:09 h
El mercado de la vivienda en Monclova enfrenta una crisis profunda, con una caída en las ventas de hasta un 40 por ciento y una drástica reducción en los precios de las propiedades usadas. Según Marcela Mendoza Camero, ex presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el principal detonante no es la falta de crédito, sino el miedo generalizado a perder el empleo.
La incertidumbre económica, derivada del colapso de la siderúrgica AHMSA, ha paralizado la decisión de compra incluso entre quienes tienen acceso a financiamientos accesibles como los del Infonavit. El contexto de esta debacle se remonta a la severa contracción de empleos formales y la pérdida de estabilidad económica que alguna vez caracterizó a la región.
Antes, una base sólida de trabajadores con ingresos estables impulsaba el sector. Hoy, la desaceleración es tal que las operaciones inmobiliarias han mermado entre un 30 y 40 por ciento, concentrándose casi exclusivamente en viviendas económicas o de interés social.
La sombra de la incertidumbre hace que los potenciales compradores eviten compromisos hipotecarios a largo plazo por temor a quedarse sin ingresos en una localidad con escasas oportunidades laborales alternas. Las consecuencias son visibles en los precios: existe una sobreoferta de casas en venta que ha obligado a remates sin precedentes.
Propiedades que antes valían entre 750 mil y 800 mil pesos ahora se ofertan por debajo de los 650 mil pesos. Esta baja responde a la necesidad urgente de familias por obtener liquidez o saldar deudas, tras haber adquirido viviendas en tiempos de mayor estabilidad.
Además, el fenómeno ha propiciado una reconfiguración económica, con parte de la población emigrando y otra diversificándose hacia emprendimientos. Los expertos llaman a acudir a agentes certificados y confían en que la llegada de nuevas empresas pueda, a futuro, reactivar el sector..
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