Fibras mexicanas rinden 30% en 2025 y marcan segundo mejor año histórico
El sector inmobiliario bursátil mexicano alcanza rendimientos récord, impulsado por inversiones de 12 mil millones de dólares.
NEGOCIOS & ECONOMíA • 04 May, 2026 18:10 h
Las Fibras mexicanas cerraron 2025 con un rendimiento del 30%, consolidando su segundo mejor año histórico, según datos de Amefibra. Este crecimiento, liderado por el segmento industrial, refleja la madurez del sector y la confianza de los inversionistas en estos vehículos de inversión.
La Asociación destacó que en los últimos cinco años, las Fibras han acumulado un rendimiento del 114%, superando ampliamente al IPC (84%) y al S&P 500 (100%). El dinamismo del sector se sustenta en una inversión de 12 mil millones de dólares destinada a la construcción de nuevos parques industriales en los últimos dos años.
Actualmente, hay más de 100 parques en proceso de edificación, infraestructura clave para atraer a empresas globales.
La reciente salida a bolsa de Park Life, primera Fibra de vivienda institucional, y la oferta subsecuente de Fibra MTY evidencian un apetito renovado por parte de los inversionistas. Al cierre de 2025, las rentas crecieron un promedio de 8% anual, superando la inflación y garantizando una distribución constante de valor. Con más de 21. 6 millones de m² vinculados al comercio exterior, el segmento industrial lidera este impulso, posicionando a las Fibras como una opción sólida y rentable en el mercado bursátil mexicano.
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