Solo el 40% de agentes inmobiliarios en Baja California cuenta con licencia vigente

La falta de regulación incrementa los riesgos legales para compradores y vendedores en el sector.

NEGOCIOS & ECONOMíA • 08 Feb, 2026 17:48 h

Menos de la mitad de los profesionales que operan en el mercado inmobiliario de Baja California poseen una licencia formal, según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana. Esta situación deja a un 60% de los agentes operando fuera del marco regulatorio, lo que se traduce en una falta de preparación y acreditación oficial. La presidenta de AMPI Tijuana, Dulce Belén Reynoso, alertó que este fenómeno fomenta la participación de intermediarios sin la debida capacitación. El contexto revela un esfuerzo reciente por revertir esta tendría, con un incremento en las licencias emitidas que acerca el total a las 500 en el estado. Sin embargo, el porcentaje de agentes formalizados sigue siendo bajo. La obtención de la licencia requiere un proceso que incluye capacitación específica, la aprobación de un examen y el cumplimiento de obligaciones fiscales y legales.

Este marco busca regular una actividad considerada vulnerable ante el lavado de dinero. Las consecuencias directas de operar sin licencia impactan en la seguridad jurídica de las transacciones. Los riesgos legales para los usuarios aumentan, pudiendo afectarse procesos críticos como trámites notariales o escrituras. La confianza general en el mercado se resiente cuando los clientes no pueden distinguir fácilmente a los profesionales acreditados. AMPI reitera su llamado a la profesionalización para fortalecer el sector y garantizar operaciones transparentes y seguras para todas las partes involucradas.

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